Именно в строительной сфере данные исследования являются наиболее востребованными и требующими к себе ответственного подхода в совокупности с мероприятиями по подготовке и исследованию различных участков. В такие мероприятия обычно могут входить работы, проводимые по изучению рельефа местности, а также подготовка прогнозов по реализации строительных работ. Необходимость проведения геодезических изысканий заключается в том, что нужно удостовериться в экономической выгоде при возведении различных объектов, убедиться в безопасности будущих работ. Полученные данные по проведенным исследованиям увеличивают целесообразность строительства на основании технических обоснований.
Геодезические изыскания могут давать самые различные сведения по будущим строительным участкам, на их основании производятся расчеты, которые позволяют четко сформировать картину состояния строительного объекта. Все дальнейшие принимаемые решения по обеспечению строительных работ и их финансирование производятся с техническими показателями, полученными в результате геодезических изысканий. Могут быть получены сведения о топографических свойствах тех сооружений, которые уже имеются на участках или находятся рядом, с детальным исследованием рельефа местности.
Все материалы геодезических исследований подвергаются тщательной проверке специалистами, которые не только контролируют все процессы на различных уровнях, но и могут принимать участие на особо сложных и ответственных этапах. После всех мероприятий и когда все необходимые сведения уже получены обязательно необходимо произвести подготовку отчета. В его состав включаются сведения по используемым методикам проведенных исследований, все полученные данные и подробный их анализ. Указываются все специалисты, которые производили изыскания, прикладываются копии всех чертежей и карт.
Все полученные сведения, отраженные в отчете, помогают заказчику услуг получить подробное представление о будущих строительных работах. Оцениваются все существующие условия строительства и начинается тщательный процесс подготовки проекта возводимых объектов.
Составление проекта невозможно начать реализовывать без тех данных, которые могут быть получены только путем геодезических изысканий, произведенных непосредственно на участке строительства. Отраженные сведения в отчете геодезических изысканий помогают планировать все последующие работы, которые будут составлять проектировщики, архитекторы, ландшафтные дизайнеры.
При выборе компании, которая будет осуществлять такие изыскания, нужно руководствоваться внимательным изучением отзывов, комментариев и реализованных проектов. Лучше всего сотрудничать с опытными специалистами, которые все работы выполнят на высшем уровне с учетом всех требований и норм законодательной базы.
При необходимости грамотного строительства, когда важно получить сведения по объему будущих необходимых работ, когда нужно подготовить экономическое обоснование строительства, исключить любые негативные природные влияния, обязательно следует использовать возможности геодезических изысканий. Задачи, которые могут выполнять специалисты являются самыми различными – подготовка подробного плана местности, получение сведений о местоположении уже возведенных сооружений, инженерных коммуникаций. Геодезические изыскания могут выступать элементом безопасности будущих работ, когда могут быть выявлены возможные будущие деформации местности в процессе строительства.
На практике геодезические данные могут использоваться для решения самых различных задач – любое строительство, ландшафтный дизайн, подготовка проектов будущих крупных сооружений, населенных пунктов, транспортных узлов. Также геодезия помогает произвести контроль всех выполненных строительных работ в соответствии с требуемыми параметрами. Среди всех производимых работ наиболее востребованными являются следующие:
Данное мероприятие заключается в составлении планов и схем местности, а также для того чтобы привязать будущий объект к территории, где планируется строительство. Осуществляются действия, которые заключаются в перенесении местности на карту с подробным отражением рельефа и всех существующих объектов. На основании такой карты можно приступать к получению разрешения для строительства самых различных объектов, подготовить необходимые проектные документы, приступить к инженерно-геологическим изысканиям, привязать возводимый объект к существующим сетям (газ, электричество, канализация). Ведь топографическая сьемка является ключевым документом любого земельного участка. Основными параметрами топографической сьемки выступают масштаб и вид произведенных исследований, они отражают детальность и предназначение всех исследований. Цифровые показатели масштаба сьемки указывают на ее подробность. К мелкомасштабным относятся показатели - 1:10 000, 1:25 000, 1:50 000. Наибольшую актуальность имеют крупномасштабные карты - 1:500, 1:1000, 1:2000 и 1:5000.
Относится к мероприятиям, заключающимся в измерении технических характеристик зданий. Результат подобных исследований отражается в формировании плана фасада здания, который может быть представлен в графическом или цифровом виде. Необходимость фасадной сьемки заключается в определении фактических размеров различных типов зданий, при необходимости осуществить контроль выполненных работ, сравнение фактической ситуации с проектными показателями, нахождение отклонений и нарушений. Фасадные сьемки могут выполняться по завершению строительства или на любом из этапов с использованием высокоточных приборов. Итоговые результаты могут предоставляться либо в трехмерном виде, либо в плоском исполнении.
Необходимость таких работ может возникнуть в случаях неполных сведений исполнительной сьемки. Обычно осуществляется вместе с топографической сьемкой участка. Это довольно сложная и ответственная процедура, заключающаяся в определении фактического и детального определения местоположения инженерных сетей. Полученные данные сравниваются с проектной документацией. В данном виде работ необходимо соблюдать максимальную точность, ведь большинство исследуемых объектов скрыты под землей, поэтому используется современное высокоточное оборудование. Объектом такой сьемки выступают также все сооружения вязаные с подземными коммуникациями (выходы на поверхность труб, центры люков, водоразборные колонки, распределительные шкафы и пр.).
Геодезические исследования кроме изучения рельефа и особенностей местности анализируют состояние всех имеющихся сооружений и природных объектов, проясняют возможность влияния строительства на данные объекты, обосновывают проведение работ, определяют риски геологических явлений.
Все исследования, которые относятся к геодезическим работам необходимо проводить последовательно с соблюдением всех технических тонкостей. Всего можно выделить несколько основных этапов проводимых исследований:
Организовываются мероприятия, связанные с получением технического задания на проведение изысканий, подготавливаются документы для составления договора в котором нужно указать все планируемые работы и оговорить все нюансы. Осуществляется сбор всех материалов, относящихся к местности, после этого полученные данные анализируются. Изучаются ранее проведенные работы геодезической направленности (например, сьемка местности). После изучения и анализа полученных документов формируется план геодезических изысканий с учетом особенностей местности и требованиями технического задания. После этого нужно будет осуществить регистрацию плана и получить необходимые разрешительные документы на выполнение работ.
Заключается в краткосрочных обследованиях местности для выполнения ранее запланированных совокупных работ. Данный этап включает в себя такие работы как рекогносцировка местности, сьемка всех зданий и подземных коммуникаций, нивелирование с использованием высокоточных приборов.
Камеральный этап предусматривает детальное заполнение всех технических отчетов, в которых отражены проделанные изыскания, производится составление топографического плана местности, отражаются найденные подземные коммуникаций документально. Производится оценка точности полученных результатов, вносятся при необходимости изменения в проектную документацию. Происходит согласование планируемого строительства с учреждениями, следящими за возведением объектов и ответственных за работоспособность коммуникаций. Все материалы подвергаются систематизации и вносятся в отчет. Составленный отчет предоставляется заказчику услуг с необходимыми дополнениями. На основании отчета уже будет вынесено решение о продолжении возведения объекта, проведении дополнительных монтажных работ.
Если вам нужно получить данные геодезических исследований по конкретному участку строительства или же уже готовому объекту, то нужно обратиться к опытным и знающим специалистам, согласовать планируемые работы, составить договорные отношения. Для более простого понимания последовательности нужных действий воспользуйтесь следующей инструкцией:
Выбор компании не представляет из себя сложного процесса. Главное ориентироваться на те компании, которые предлагают выполнение комплексных услуг, предлагают гибкие условия сотрудничества, работают на рынке подобных услуг не первый год. Если вам необходимы разовые услуги по отдельным видам работ, можно обращаться в мелкие фирмы, если планируется проведение проверок и контрольных измерений, то лучше выбирать компании крупные в которых квалификация специалистов выше.
Перечень документов необходимых для получения разрешения на возведение небольшого жилого строения не является значительным и их можно подготовить самостоятельно. Главным документом является свидетельство подтверждающее ваши права на владение нужным участком. Вместе с ним нужно предоставлять план земельного участка и схему планировочной организации земельного участка. Схему вы должны заполнить самостоятельно в соответствии с существующими требованиями. Может потребоваться время на изучение данного вопроса. Все эти документы предоставляются в архитектурный отдел по месту расположения участка. По истечении 10 дней вы можете рассчитывать на получение разрешительных документов.
Необходимо компании-исполнителю предоставить список всех работ, которые должны произвести их специалисты. При необходимости можно получить необходимые консультации по проведению тех или иных работ. Необходимо произвести планирование и отразить все необходимые этапы, последовательность работ. Если вам, например, нужна только топографическая сьемка, то достаточно будет согласовать сроки и период проведения исследований.
Каждая компания может осуществлять все необходимые исследования в различные сроки. На период геодезических изысканий и обработку полученных данных, подготовку отчета и всех приложений может уйти различное количество времени. Приблизительные сроки могут быть сообщены исполнителями заранее, вам остается только дождаться завершения.
Когда все работы будут завершены вам должны предоставить технический отчет о всех выполненных измерениях с пояснением ряда моментов. В отчете указываются все полученные характеристики земельного участка, указываются специалисты, которые проводили изыскания. В отчете отражаются данные исследований в виде текстового описания и графического представления характеристик местности и объектов.
Если заказчика услуг все устраивает, нет неразрешенных вопросов, нет нужды в проведении дополнительных исследований, не нужно проводить контрольных замеров, то можно производить оплату согласно договору. В разных компаниях в зависимости от сложности объекта и проводимых работ сумма может отличаться.
После проведения всех изыскательных работ в обязательном порядке осуществляется процедура составления отчетной документации. Документ составляется с учетом требований законодательной базы. Обязательно содержит в себе ряд необходимых данных. Технический отчет составляется исключительно после окончания всех работ. Обязательно должны быть предоставлены данные топографической съемки, которые помогут четко определить все нюансы и особенности проведенных работ.
Структура отчета такова:
Нужно учитывать, что геологические и геодезические изыскания представляют собой достаточно широкий спектр возможностей. В них обязательно входит решение многочисленных задач различной степени сложности. Осуществить процесс выполнения всего комплекса работ могут только поистине опытные, квалифицированные и знающие специалисты.