Варианты использования капитала не так многочисленны, как хотелось бы. Сама суть проекта по предоставлению помощи семьям сводится к тому, чтобы обеспечить семью нормальными условиями проживания в случае необходимости, или же предоставить преимущества обеспечить своих детей нормальным образованием. Есть и иные направления использования, но они менее актуальны и востребованы. Чаще всего семьи используют средства на улучшение условий своей жизни. При этом, проект именно данный аспект поддерживает, предоставляя возможность оформить кредитование ипотечного формата, оплатить уже ранее взятую ипотеку, взять денежные средства на строительство или же реконструкцию. Все дело в том, что законодатель уверен, именно такие варианты способствуют повышению рождаемости. Ведь статистика говорит, что многие семьи стараются не обзаводиться детьми, пока у них не будет нормальных и комфортных условий жизни.
Вполне очевидным является тот факт, что все действия получателя сертификата нормируются законами. Кроме всего прочего, даже выбрав установленное направление расхода средств, все равно придется получать дополнительное одобрение фонда. Данное одобрение предполагает необходимость подачи заявления, в рамках которого осуществляется процесс изучения всех документов, и фонд принимает решение о возможности перечислить деньги на те или же иные варианты сделок. К тому же, законом устанавливается, что есть определенная необходимость структурировать расход семьи. Поэтому, было установлено ограничение, которое позволяет воспользоваться средствами исключительно в том случае, если ребенок достиг возраста в три года.
Тем не менее, из каждого правила есть свои определенные исключения, о которых мы и поговорим в данной статье. Так, устанавливается, что если в семье появляется следующий ребенок, то в принципе, можно все-таки оформить ипотеку на льготных условиях при использовании капитала, до момента, когда предыдущему малышу исполнится три года. В определенных ситуациях также возникает необходимость уплатить долговые обязательства по ипотеке, и если семья на текущий момент времени не имеет возможности осуществить погашение средств в установленном размере, то можно подать запрос на предоставление средств капитала, чтобы исключить формирование неприятностей с банковскими структурами. Запомните, самое главное в данном процессе - получение разрешения от фонда. Все сделки детально проверяются на предмет соответствия установленным нормам закона, и лишь после этого можно будет провести основную сделку.
Займ под капитал предполагает под собой определенный вид кредитования. Как правило, такие варианты кредитов предоставляют банки или же финансовые структуры. На протяжении определенного количества времени финансовые организации имели право помогать семьям в использовании капитала, сегодня такие действия считаются незаконными.
В определенных случаях можно получить займ даже под капитал материнского типа. Но, все сделки подтверждаются фондом. Вы подаете заявление и документацию на рассмотрение. Если в процессе изучения документов сотрудники фонда смогут убедиться в том, что направление кредитования является рациональным и не противоречит установленным нормам, вы получите одобрение. Соответственно, будет сформирована возможность заключения кредитной сделки.
Капитал материнского формата – это специализированная программа по предоставлению помощи, которая оказывается тем семьям, в которых появляется второй малыш. Такая помощь имеет исключительно целевое направление:
То есть, как видно, направлений на так уж много. Также устанавливаются определенные правила по использованию средств:
Следует отметить, что использовать полученный капитал разрешено по достижению трехлетнего возраста рожденного малыша. Тем не менее, предусмотрены ситуации, когда средства на законном основании можно использовать и ранее. Тем не менее, самое главное в данном случае – получить разрешение от фонда. Сразу же скажем о том, что если фонд выдает одобрение, то вопрос по использованию средств считается решенным. Если же фонд дает отказ, то перечисление средств не состоится.
Денежные средства, которые предоставляются семьям по программе, хранятся на счетах государственной структуры, именно по этой причине, их перечисление можно осуществить только в том случае, если у вас на руках есть одобренное заявление.
В данной сделке принимает участие три стороны. Это собственник сертификата, который имеет право воспользоваться средствами с учетом установленных порядков. Это банк, который также принимает участие в сделке, предоставляя свои услуги, с учетом возможности применения капитала. Тут сразу же скажем о том, что не все банки способны предоставить вам такие программы, так что, придется потратить определенное количество времени и сил, чтобы найти оптимальные предложения под ваши индивидуальные требования и пожелания. Но, последнее слово всегда остается за фондом. Данная структура может отказать просителям в предоставлении капитала на займ по разным причинам. Это могут быть всевозможные ошибки в оформлении документации, это может быть нецелевой характер использования средств или даже неправильно оформленное заявление.
Вполне очевидным аспектом выступает цель кредитования. Если речь идет о тех целях, которые не касаются восстановления или же приобретения комфортабельного жилья, то в такой ситуации фонд может сразу же произвести отказ. Чаще всего одобряются те займы, которые берутся на строительство недвижимости с учетом сотрудничества с компаниями-партнерами банка. В такой ситуации нередко строительные компании в течение нескольких месяцев могут реализовать проект, например, каркасного типа. Остается только получить разрешение фонда. Также выдача займа может быть произведена тогда, когда жилище срочно требует реставрационных действий. Причем, в определенных ситуациях можно рассчитывать даже на то, что вы сможете получить средства до момента, пока ребенок достигнет установленного возраста. Впрочем, учитывайте также то, что на принятие окончательного решения уходит не менее двух месяцев.
Тут же скажем, что не каждая семья может получить положительное решение по займу именно в банке. Все дело в том, что условия банковских структур достаточно жесткие. Наличие стабильного дохода, весьма значительный срок работы на последнем месте, а также отсутствие негативных моментов кредитной истории – вот основные параметры отбора заемщиков, которые могут воспользоваться услугами банка и в тоже время применить для частичного или же полного погашения капитал материнского формата.
Если вы получили положительное решение от банка, то можете получить в дополнение ко всему положительные аспекты кредитования. По таким программам банки предоставляют минимальные ставки процентов, к тому же, работают варианты программ, разработанные для многодетных семей, и условия по ним в действительности приятно удивят заемщиков. Но опять же, самое главное – получить решение на выдачу капитала по выбранному вами направлению.
Использование капитала возможно только в том случае, если ребенку исполняется три года. Но, тут же законодатель перечисляет определенные исключения, которые позволяют воспользоваться капиталом досрочно. О данных исключениях мало кто знает, тем не менее, они способны существенно упростить ваше существование. Например, очень актуальным вариантом применения капитала в досрочном формате считается погашение того кредита ипотечного формата или же займа на улучшение условий проживания, которые были оформлены еще до рождения ребенка. Использовать средства можно также в том случае, если до рождения малыша вы затеяли строительство, договора подписаны и застройка осуществляется. Родился второй малыш, вы стали собственником капитала и вполне можете воспользоваться им сразу же, чтобы минимизировать свои затраты на ипотеку, кредитование или же расчет с поставщиком услуг. Самое главное условие окончания сделки по купле-продаже является оформление собственности на равных правах на всех членов семьи.
Отметим, что с 2015 года в закон были внесены определенные коррективы и изменения, которые стали основой возможности использования капитала на погашение уже имеющейся ипотеки. Также появилась возможность воспользоваться средствами капитала в качестве основы взноса по ипотечному кредитованию. Причем, следует отметить, что именно данное направление является самым востребованным и актуальным. Так что, если вы нуждаетесь в улучшении условий проживания, то вы можете воспользоваться капиталом именно по данному направлению, причем без особых сложностей и проблем.
Если же вы взяли ипотеку ранее, после чего, стали собственником капитала, помните о том, что вы можете воспользоваться предоставленной государством помощью, до момента, когда это установлено законом.
Например: Семья имеет долговые обязательства по ипотеке на срок до 20 лет. По истечению пяти лет с момента оформления всех документов на свет появляется малыш (второй ребенок), соответственно, семья имеет право на получение капитала. В таком случае есть возможность сразу же использовать средства на погашение долговых обязательств перед банком. Нужно собрать все документы, которые определяют заключение сделки с банком, а также составить нотариальный договор об оформлении помещения в собственность на всех членов семьи. После чего, можно подать заявление в фонд и получить перечисление средств капитала на счет банка в качестве погашения основного долга. Тут же нужно сказать о том, что фонд чаще всего одобряет предоставление средств на реализацию таких целей.
Такая практика в нашей стране стала весьма актуальной. Все дело в том, что семьи сталкиваются с реальными трудностями по получению прав собственности на квартиру или же дом. Улучшить свои условия проживания еще труднее, когда на руках двое несовершеннолетних детей. Именно по этой причине государственные дотации имеют весьма существенные аспекты востребованности. Так как они позволяют существенно снижать финансовую нагрузку, которая возникает при оформлении кредита на приобретение недвижимости. Отметим, что посредством суммы капитала можно будет произвести процесс погашения основной суммы обязательств, а также процентов по договору кредитования. Закон определяет, что средства капитала не могут быть применены для того, чтобы оплатить просрочку, пени или же штрафы. На такое направление фонд одобрение не выдаст. Также нет необходимости полностью использовать всю сумму капитала. Можно воспользоваться средствами частично. Например, половину потратить на снижение финансовой нагрузки по кредиту, вторую половину оставить на обучение своих детей в будущем.
Чтобы провести сделку по получению займа, нужно действовать по определенным правилам, выполнять установленные нормы, чтобы исключить ошибочные ситуации, которые в дальнейшем могут стать предметом отказа в одобрении вашего заявления.
Сотрудники банков, а также сотрудники фонда очень внимательно оценивают все предоставленные документы, именно по этой причине, вы должны в первую очередь получить точные данные по списку той документации, которая вами должна быть предоставлена, а также получить данные о том, как грамотно составить обращение, чтобы оно соответствовало определенному направлению, на которое вы собираетесь использовать государственные средства.
Средства могут быть применены на такие действия:
Получение займа нередко осуществляется в виде денежных средств. Но, если вы желаете в дальнейшем компенсировать часть расходов посредством применения капитала, вам нужно будет документально оформлять все процедуры. То есть, обязательно потребуется узаконенный план, который станет основой совершения действий по реконструкции. Потребуется документально оформлять приобретение всех необходимых материалов, инструментов и пр. Соответственно, если вы в дальнейшем обратитесь в фонд с просьбой предоставить вам средства капитала на погашение займа, который имел целевое направление в виде реставрации помещения, вы должны также предоставить доказательства того, что предоставленные средства в действительности были использованы для улучшения условий проживания.
Если вы оформляли займ на проведение капитального ремонта, скажем, на восстановление работоспособности системы сантехники или же водоснабжения, производили отделку фасада и пр., то в данном случае не формируется возможность использования капитала. То есть, законом не предусмотрено данное направление использования средств, а значит, даже если вы подадите заявление на получение средств, то фонд откажет вам в вашей просьбе.
Получить средства можно исключительно на реконструкцию, которая характеризируется, как проведение ряда строительных работ, которые направлены на усовершенствование технических характеристик помещения. Если технические параметры остаются неизменными, то сказать о том, что была произведена реконструкция – невозможно. Чаще всего, речь идет о добавлении этажа, пристройке комнаты и пр. Все данные действия, по улучшению помещения с технических позиций, должны быть подкреплены определенными планами и проектами, которые отражают безопасность производимых операций с помещением.
Если займ был оформлен на проведение таких работ, то вы можете воспользоваться капиталом, чтобы погасить свои расходы.
Так законно ли использовать капитал под займ? Безусловно, но в исключительных ситуациях, когда формируется необходимость погасить кредитование, взятое на приобретение квартиры, дома, на строительство или же реконструкцию. Также можно посредством капитала оформить кредитование ипотечного формата на лояльных условиях.
Можно ли воспользоваться средствами до момента, пока ребенку нет трех лет? Можно. Но нужно учитывать, что к такой ситуации подход предусмотрен индивидуальный. Если вы уже взяли средства, и имеете определенные обязательства по выплате кредита ипотечного формата, то использовать капитал по сути, можно сразу же после рождения ребенка.
Законом не предусмотрена возможность выплаты средств капитала наличными. То есть, есть целевые направления и это единственная возможность использовать помощь государства. Многие задаются вопросом, если уж посредством капитала можно компенсировать ранее оформленную ипотеку или же займ, который был осуществлен на приобретение квартиры/дома, на строительство, то можно ли компенсировать за счет капитала потребительский кредит? К сожалению, такая возможность не предусматривается. В тоже время, если семье необходимы наличные средства, то можно воспользоваться вариантом получения единовременной выплаты. Такая выплата возможна для держателей сертификатов, которые были получены в 2015-2016 годах. Сумма выплат составляет 20-25 тыс. рублей. Во всех остальных случаях получение наличных средств является невозможным, как и невозможно воспользоваться капиталом, чтобы погасить потребительский кредит или же кредит наличными. Такие варианты кредитования нельзя будет оформить под залог капитала. По сути, в качестве залога капитал использовать также запрещено.
Впрочем, сегодня появилось достаточно значительное количество компаний и организаций, которые предлагают оказание помощи в обналичивании капитала. Сразу же скажем о том, что такие действия считаются нарушением закона и могут повлечь за собой серьезные, негативные последствия. По сути, это мошенничество с позиции закона. И чаще всего, мошенничество по отношению к владельцам сертификатов. Так как активы уходят непонятно кому, а средства на руки граждане получают крайне редко.
В некоторых регионах такой вариант использования капитала возможен, например, в Ивановской области. Но, в основном, банковские кредиты, которые предполагают исполнение потребительских нужд, под капитал – не предоставляются. Впрочем, программа в настоящий момент находится на стадии своей доработки, и не исключено, что очень скоро будут внесены новые варианты применения капитала. Неоднократно обсуждалась возможность предоставлять деньги капитала на приобретение мебели, электроники и бытовой техники.